Oferujemy wykonanie usługi w zakresie przygotowania

ŚWIADECTWA CHARAKTERYSTYKI ENERGETYCZNEJ BUDYNKÓW I LOKALI MIESZKALNYCH

Ustawa z dnia 19 września 2007 r o zmianie ustawy Prawo Budowlane (Dz. Ustaw nr 191 z dnia 18 października 2007 r. poz. 1373) wprowadza w Polsce z dniem 01.01.2009 obowiązek posiadania świadectw charakterystyki energetycznej dla budynków, ich samodzielnych części oraz lokali mieszkalnych.

Ustawa wprowadza obowiązek sporządzania świadectw charakterystyki energetycznej, podaje rodzaje budynków w stosunku, do których ten obowiązek się stawia, a także określa, kto może sporządzać świadectwa.

Dla każdego budynku (z zastrzeżeniem wymienionych poniżej) oddawanego do użytkowania oraz budynku podlegającego zbyciu lub wynajmowi powinna być ustalona, w formie świadectwa charakterystyki energetycznej, jego charakterystyka energetyczna. W przypadku budynku z lokalami mieszkalnymi lub częściami budynku stanowiącymi samodzielną całość techniczno-użytkową, świadectwo charakterystyki energetycznej lokalu mieszkalnego lub części budynku sporządza się przed wydaniem lokalu mieszkalnego lub takiej części budynku osobie trzeciej.

Obowiązku posiadania świadectw charakterystyki energetycznej nie stosuje się  do budynków:

1) podlegających ochronie na podstawie przepisów o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami;

2) używanych jako miejsca kultu i do działalności religijnej;

3) przeznaczonych do użytkowania w czasie nie dłuższym niż 2 lata;

4) niemieszkalnych służących gospodarce rolnej;

5) przemysłowych i gospodarczych o zapotrzebowaniu na energię nie większym niż 50 kWh/m²/rok;

6) mieszkalnych przeznaczonych do użytkowania nie dłużej niż 4 miesiące w roku;

7) wolnostojących o powierzchni użytkowej poniżej 50 m².

W przypadku opracowania świadectwa charakterystyki energetycznej budynku o powierzchni użytkowej przekraczającej 1000 m2, który jest zajmowany przez organy administracji publicznej lub, w którym świadczone są usługi znacznej liczbie osób, jak dworce, lotniska, muzea, hale wystawiennicze, świadectwo charakterystyki energetycznej powinno być umieszczone w widocznym miejscu w budynku.

Sporządzenie świadectwa powinien zapewnić  właściciel budynku.

Właściciel budynku jest obowiązany zapewnić sporządzenie świadectwa charakterystyki energetycznej budynku, jeżeli:

1) upłynął termin ważności świadectwa charakterystyki energetycznego budynku;

2) w wyniku przebudowy lub remontu budynku, uległa zmianie jego charakterystyka energetyczna.

Nabywcy budynku lub lokalu oraz najemcy budynku lub lokalu powinno być udostępnione świadectwo charakterystyki energetycznej budynku lub świadectwo charakterystyki energetycznej lokalu, jeżeli przepisy ustawy wymagają dla tego budynku lub lokalu ustalenia jego charakterystyki energetycznej.

Minister Infrastruktury określił, w drodze rozporządzenia z dnia 06.11.2008 (Dz. U.201, poz.1240), metodologię obliczania charakterystyki energetycznej budynku i lokalu mieszkalnego lub części budynku stanowiącej samodzielną całość techniczno-użytkową, oraz sposób sporządzania i wzór świadectw ich charakterystyki energetycznej uwzględniając w szczególności: dane ilościowe i wskaźniki charakterystyki energetycznej budynku i lokalu mieszkalnego, dane osoby wykonującej świadectwo charakterystyki energetycznej oraz niezbędne dane osobowe właściciela budynku lub lokalu mieszkalnego, mając na uwadze poprawność wykonywania świadectw charakterystyki energetycznej.

Świadectwo charakterystyki energetycznej określa wielkość energii niezbędnej na potrzeby ogrzewania i wentylacji, chłodzenia oraz przygotowania ciepłej wody użytkowej, a w przypadku budynków niemieszkalnych także energii na potrzeby oświetlenia wbudowanego oraz wskaźniki porównawcze.

Świadectwo charakterystyki energetycznej podaje dla ocenianego budynku

wskaźnik EP -. roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną na jednostkę powierzchni pomieszczeń o regulowanej temperaturze powietrza w budynku, lokalu mieszkalnym lub części budynku stanowiącej samodzielna całość techniczno-użytkową, wyrażone w kWh/(m2 rok) tj. informacja o jakości energetycznej, czyli o cechach, które wpływają na poziom zużycia energii w budynku czy lokalu.

wskaźnik EK – roczne zapotrzebowanie energii końcowej na jednostkę powierzchni pomieszczeń o regulowanej temperaturze powietrza w budynku albo lokalu mieszkalnym, wyrażone w kWh/(m2 rok); tj. zapotrzebowanie na energię, która powinna być dostarczona do budynku.

Posługując się wartościami liczbowymi wskaźnika EP lub EK można ocenić, czy budynek ma niską energochłonność, (czyli jest energooszczędny) lub też charakteryzuje się średnią lub wysoką energochłonnością. Uznanie pewnych wartości wskaźników EP jako granicy, poniżej której można mówić o budynkach energooszczędnych jest całkowicie umowne. Małe wartości EP i EK wskazują na dużą efektywność budynku lub lokalu i takie użytkowanie energii, które chroni zasoby energii i środowisko naturalne.

W różnych krajach, zależnie od stanu techniki, zamożności, a także w zależności od warunków klimatycznych, poziom wskaźnika charakteryzujący budynki jako energooszczędne jest różny i zmienia się w czasie w miarę rozwoju nauki i techniki.